Deklarationer og Byplanvedtægt
Deklarationer og lokalplan
Grundejerforeningen består af i alt 5 delområder, der alle er omfattet af „Byplanvedtægt nr. 1‟ og Bygningsreglementet. Desuden er delområderne 1 til 4 er dækket af specifikke deklarationer.
Herudover er sommerhusene på Hunetorp Klitvej tættest ved Kystvejen dækket af lokalplan 201.
Grundejerforeningen anbefaler at alle grundejere sætter sig ind i de gældende regler før der bygges på grunden – dette gælder både nybyggeri, ombygning og tilbygning. Oftest skal byggeri have en byggetilladelse og Jammerbugt Kommune er til rådighed med råd og vejledning. Ligeledes er grundejerne til enhver tid velkommen til at kontakte bestyrelsen for vejledning om processen i forbindelse med en eventuel ombygning, nybygning mm – men i sidste ende er det kommunen der træffer afgørelserne og udsteder tilladelser.
I forbindelse med udarbejdelse af fremtidige lokalplaner anvendes primært de nugældende regler fra Byplanvedtægt nr. 1 og de tinglyste deklarationer – evt. med ny inspiration fra dokumentet Grundlag for nye lokalplaner i sommerhusområde. Dokumentet er fra 2023. P.t er området ikke udvalgt til at skulle have udarbejdet en lokalplan.
Oversigt over delområder:
Området ved Kystvejen
Samlet kort over foreningens område
